[中報]蘭州民百:2019年半年度報告摘要

發布日期:2019-08-29 17:51:37   所屬分類:今日隴西

[中報]蘭州民百:2019年半年度報告摘要

時間:2019年08月28日 19:16:46 中財網

原標題:蘭州民百:2019年半年度報告摘要

[中報]蘭州民百:2019年半年度報告摘要


公司代碼:600738 公司簡稱:蘭州民百















蘭州民百(集團)股份有限公司

2019年半年度報告摘要


















一 重要提示

1 本半年度報告摘要來自半年度報告全文,為全面了解本公司的經營成果、財務狀況及未來發
展規劃,投資者應當到上海證券交易所網站等中國證監會指定媒體上仔細閱讀半年度報告全
文。




2 本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證半年度報告內容的真實、準確、完
整,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,并承擔個別和連帶的法律責任。




3 公司全體董事出席董事會會議。




4 本半年度報告未經審計。




5 經董事會審議的報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案



二 公司基本情況

2.1 公司簡介



公司股票簡況

股票種類

股票上市交易所

股票簡稱

股票代碼

變更前股票簡稱

A股

上海證券交易所

蘭州民百

600738







聯系人和聯系方式

董事會秘書

姓名

成志堅

電話

0931-8435829

辦公地址

蘭州市城關區中山路120號

電子信箱

chengzhijian@lzminbai.com.cn





2.2 公司主要財務數據

單位:元 幣種:人民幣



本報告期末

上年度末

本報告期末比上年
度末增減(%)

總資產

4,298,122,627.31

5,724,116,223.97

-24.91

歸屬于上市公司股東的凈資產

1,867,572,175.60

3,025,280,205.87

-38.27



本報告期

(1-6月)

上年同期

本報告期比上年同
期增減(%)

經營活動產生的現金流量凈額

-170,131,072.34

35,389,314.04

-580.74

營業收入

1,039,336,299.71

731,139,998.38

42.15




歸屬于上市公司股東的凈利潤

118,548,318.75

71,363,665.04

66.12

歸屬于上市公司股東的扣除非
經常性損益的凈利潤

135,583,463.17

74,056,313.84

83.08

加權平均凈資產收益率(%)

4.85

3.90

增加0.95個百分點

基本每股收益(元/股)

0.151

0.091

65.93

稀釋每股收益(元/股)

0.151

0.091

65.93





2.3 前十名股東持股情況表



單位: 股

截止報告期末股東總數(戶)

33,001

前10名股東持股情況

股東名稱

股東性質

持股比
例(%)

持股

數量

持有有限售
條件的股份
數量

質押或凍結的股份數


紅樓集團有限公司

境內非國有法人

55.60

435,387,703

305,792,333

質押

298,350,000

洪一丹

境內自然人

5.30

41,512,375

41,512,375

質押

41,512,375

云南國際信托有限
公司-云信智勝3
號單一資金信托

未知

2.95

23,127,846

0



0

朱寶良

境內自然人

1.33

10,378,093

10,378,093

質押

10,378,093

葉激艇

境內自然人

0.91

7,143,810

0



0

李葛衛

境內自然人

0.69

5,375,663

0



0

中國銀行股份有限
公司-華寶標普中
國A股紅利機會指
數證券投資基金
(LOF)

未知

0.55

4,332,701

0



0

張琴

境內自然人

0.43

3,375,800

0



0

西藏林芝福恒珠寶
金行有限公司

未知

0.41

3,200,000

0



0

黃敘彬

境內自然人

0.32

2,541,900

0



0

上述股東關聯關系或一致行動的說明

前十名股東及前十名無限售條件股東中的紅樓集團有限
公司為本公司控股股東,洪一丹、朱寶良與紅樓集團為一致行
動人,公司未知其他股東之間是否存在關聯關系或屬于《上市
公司收購管理辦法》規定的一致行動人。






2.4 截止報告期末的優先股股東總數、前十名優先股股東情況表

□適用 √不適用



2.5 控股股東或實際控制人變更情況

□適用 √不適用




2.6 未到期及逾期未兌付公司債情況

□適用√不適用

三 經營情況討論與分析

3.1 經營情況的討論與分析


報告期內,公司實現營業收入103,933.63萬元與上年同期73,114.00萬元相比,增加
30,819.63萬元,同比增長42.15%。歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為
13,558.35萬元,比上年同期7,405.63萬元增加6152.72萬元,同比增長83.08%。


報告期主要工作情況:

1、深化改革,調整結構,探索傳統百貨經營的新模式。報告期內,亞歐商廈結合自身實際情
況,加大改革創新力度,調整組織結構,優化經營管理能效,完善薪酬和績效考核體系,通過轉
變傳統百貨營銷理念,積極探索百貨零售新模式。亞歐商廈與新媒體加強合作,強化了自身營銷
和管理水平。通過引入數據分析,商廈加強了對日常經營數據的管控水平,及時了解到品牌銷售
動態和消費者市場需求,并對經營策略和營銷手段作出相應調整。在業態調整方面,商廈引入全
國知名輕餐飲品牌“尊品牛排”、“兄弟船”、“十八里梅”和“駒里娃子”,新增美發SPA品
牌“音斯戴歐”和“寵愛空間”,經營坪效得到有效提升。同時,商廈通過增加購物配套設施,優
化購物環境,提供更多人性化服務,滿足顧客多元化的需求,引導顧客從純購物方式向多業態體
驗和互動式購物方式轉變,不斷提升了顧客購物的舒適感和滿意度。


2、積極發展“YO”亞歐連鎖超市便利店。報告期內,亞歐連鎖超市已在核心主城區開設7家門
店,經營面積1482平方米,經營范圍涵蓋生鮮、食品、百貨、現場加工等四大類三千多種商品。

報告期內,由于區域內同一商圈多家品牌連鎖便利店都在搶占市場,造成店面間距離過近,加劇
了同業間的競爭。為此,公司正在通過調整經營策略和發展規劃,做好市場調研工作,搶占優質
門店資源,逐步搭建線上平臺等舉措,來穩步推進亞歐連鎖超市布局工作。


3、餐飲酒店業重視銷售任務,狠抓服務質量,降本增效。根據消費者需求,積極調整宴席價
位,完善5D宴會廳婚慶布置及添加各類宴席的個性化場景布置。同時,優化服務細節,提供更多
人性化服務,與客戶建立良好信任感;酒店為穩固老客戶,經營思路轉變成多元化營銷模式,加
大和網絡平臺線上業務合作,在淡、旺季及時調整房價,提高均價,促使銷售穩步上升;利用微
信回訪消費者、發送溫馨留言等方法維護網絡評價;加大對員工的培訓力度,增加戶外拓展活動,
增強團隊凝聚力。酒店內部也將做好開源節流、提質增效、降低酒店運營成本。結合當前酒店業
發展狀況,蘭州昌匯進行翻新改造需投入大額資金以及在改造后盈利水平能否實現超預期增長也


具有一定的不確定性。在此背景下,公司為優化資產結構,提升資產質量,進一步有效整合資源,
決定出售蘭州昌匯,減少公司未來的經營風險。


4、尋找新的發展機遇,努力突破傳統專業市場發展壁壘。南京環北對員工實行績效考核制,
加強員工對商戶的服務意識,降低退租率。加大宣傳力度,通過巴士傳媒,電臺廣播,電視網絡
的宣傳,加深大家對“環北”這一品牌的認知度。下半年,南京環北將對負一層進行加裝電梯改
造;對二期部分樓層小范圍裝修改造;經政府批準后將原有停車場升級改造為立體車庫,車位增
至350個左右,方便消費者購物停車。


杭州環北為減少商戶轉租,決定按轉租年限增加出租管理費,并對部分樓層進行小范圍裝修
升級,增設廣告位的投放。在市場大環境影響下,男裝行情發展緩慢,市場計劃進行樓層品類的
轉型升級改造工作,將原有7樓男裝品類改為女裝品類,爭取年底前完成升級改造工作。


5、持續推進公司重點項目建設。截止2019年6月底,蘭州亞歐國際項目已全面完成所有主
體結構、外墻面、室外工程及各類設備安裝調試工程。消防系統已通過蘭州市消防支隊驗收,寫
字樓已全面交付使用,萬豪酒店客房樣板區已完成驗收工作。工程整體竣工資料已上報有關部門,
預計在10月底完成竣工驗收。54-55層觀光旅游項目正在進行裝修收尾工作。截止報告期末,寫
字樓可售總面積39301.16平米,總套數261套,已售面積31797.35平米,已售221套,銷售完
成比例80.91%(因個別客戶違約,已售房源收回后待二次出售)。




3.2 與上一會計期間相比,會計政策、會計估計和核算方法發生變化的情況、原因及其影響


√適用 □不適用

首次執行新金融工具準則,將可供出售金融資產重分類調整至其他權益工具投資。




3.3 報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況、更正金額、原因及其影響。



□適用 √不適用






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